第一年,供需数量不平衡。我国目前城市化进程已经发展到了一个相当完善的程度,那一个城市当中所建的楼房基本上都处于供大于求的情况。不要说办公楼和写字楼了,连每个人都需要居住的居民楼都处于过度盈余的状态。曾经在我国经济以及社会城市化发展不是那么完善的时候,商铺和写字楼本来也就没有那么多。
需要盘下这些地方去做生意的人们只有那几个地方可以选择,这就导致了一些繁荣的商业区的出现。不过现在出现了非常多不同的商业区,人们的选择也不仅仅局限于那几个地方了,所以有一些地段的商业区变得冷清,甚至无法保持正收支都是一种正常的现象了,