经历疫情大考触底反弹后,武汉写字楼市场表现已回归到潜在水平,市场信心显著回暖。三季度,武汉核心商务区写字楼市场空置率环比下降,与此同时,核心区甲级写字楼整体租金也呈环比微降趋势。
本季度内,武汉市核心商务区甲级写字楼市场未有新增供应,全市优质甲级写字楼总存量维持在245.0万平方米,市场仍处于去库存的过程之中。从行业需求端分析,TMT、金融和医疗健康类企业的租赁需求位居前三,贡献率分别为26.3%、17.4%和11.7%。总体而言,武汉写字楼市场运行态势平稳、发展有序推进。
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