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值得关注的是,受“双减政策”影响,在过去作为武汉写字楼租赁市场主力的在线教育企业已退出主力市场,在本季度退租、缩减办公空间面积的倾向明显。虽然在线教育企业大面积退租使得部分写字楼空置压力增加,但写字楼业主们仍持观望态度,未有明显降租意愿。
此外,由于今年武汉甲级写字楼的新增供应相对趋缓,本季度的甲级写字楼市场更是零供应,使得写字楼业主对于资产继续惜售或者对于出售价格的心理预期不断提高,大宗交易市场相对平静,本季度内没有行业内有影响力的大宗交易事件出现。
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