从拿地价格来看,据中指研究院数据,2021年1至6月,全国300城商办用地成交楼面均价为2516元/平方米,同比上涨9.0%,平均溢价率为6.9%,较2020年同期小幅增加0.67个百分点。
从城市布局来看,企业重点布局城市群的核心一二线城市,并密切关注城市群内消费能力不断提升的三四线城市。中指研究院数据显示,2021年1-6月,二线城市商办用地成交建面占比为46%,三四线城市占比为50%,主要集中在重点城市群的核心二线城市与重点都市圈外围的三四线城市,例如位于长三角城市群的杭州成交规模最高,为593.76万平方米,占300城总量的6.9%;长三角城市群的湖州、嘉兴等三四线城市成交规模同样较高,分别占比3.2%与2.3%。