租赁逐渐活跃空置率降低
仲量联行的报告显示,三季度,上海办公楼市场净吸纳量录得38.6万平方米,其中,中央商务区净吸纳量上升至17.4万平方米。内资金融服务业与专业服务业公司的需求在陆家嘴区域表现活跃,而浦西中央商务区的需求由一系列行业(比如金融服务业、专业服务业、零售和科技新媒体等行业)共同推动。非中央商务区净吸纳量录得21.2万平方米,需求主要来自内资企业。
仲量联行上海商业地产部租户代表总监黄臻表示:“科技新媒体和金融服务业企业在积极寻求扩租机会。特别是来自生物医药企业的租赁问询量有所增加,尤其在前滩板块尤为明显。”