园区占地面积近20万平米,容积率仅约0.56,特邀建筑设计大师张永和、美国SWA景观事务所联袂打造,匠心规划十五席企业独栋及一栋大型会议中心, 每座企业独栋地下1层,地上2-3层,建筑面积2400-5000㎡,层高4.5-6米,内部空间可自由分割组合,满足展示、办公、社交等多重需求。
导入国际资源,成就运营服务平台。依托富华国际集团雄厚的品牌资源,结合运河商务区及园区的产业定位,由北京国际财富中心、涛石公司、《财经》巴伦中国、瑞中世界丝路促进会合力筹建的北京国际财富管理研究院落址园区,将成为服务副中心定位的智库和智力“双智”新机构;同时,园区先后引入了“全球财富管理论坛”、“《财经》年会”两大金融盛事,北京自贸区揭牌仪式等重大活动于此举办……北京国际财富中心已经成为公认的商务社交平台。不仅如此,园区积极导入长江商学院CEO联盟、深潜俱乐部等高端资源,致力于为进驻的企业及企业家提供更为丰富的社交资源及社交空间,助力企业发展。
通过资源的不断导入,如今的北京国际财富中心已成功吸引全国首家外资独资货币经纪公司上田八木等知名企业进驻,产业集群势头强劲。未来,将通过持续的资源导入,构建一个不断完善的国际化商务平台,开拓一条全新的商办地产运营发展道路。
3、行业高质量发展的要求下,商业地产(写字楼、产业园)行业展现了哪些未来十年的未来趋势和未来生态?
在商办地产行业高质量发展的要求下,未来十年,无论是从开发端还是运营端,我认为“多中心化”和“平台化”无疑是未来的发展趋势。
在市场格局层面,将呈现“多中心化”发展趋势。2021年初北京“十四五”规划发布,明确指出“两区”建设是构建现代化经济体系的先导任务。未来,北京将致力于完善城市发展平台的功能优势和基础设施,并培养出更多新经济、新模式和新产业,而它们的落位点,就在众多新兴商务区。以北京“两区”建设核心地城市副中心的运河商务区为例,这里重点发展“金融+总部”产业,如今三峡集团十五家二三级子公司、上田八木、路孚特等外资独资企业已入驻运河商务区,新兴产业正在有序导入。随着区域周边城市配套,会吸引更多外资企业、合资企业进驻,成为北京又一商务新中心。