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缺点:所有权的分割,为日后,尤其是合同到期之后,需要面临重新选择经营方式的问题,增加了运营成本。
2部分出售部分出租模式。
这种模式目前在国内比较流行,开发商通过出售部分物业,回笼部分资金,然后将剩余部分物业交给专业的运营团队负责运营。这个运营团队可以是自己组建,也可以是从外面聘请而来。
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