X2创意空间
房屋类型:创意园区
所属区域:徐汇区
所属商圈:徐家汇
轨道交通:4号线,9号线
出租面积:100-1000m²
公交线路:72,104,205,932路等
租金价格:3.4-4.2元/天/m²
物 业 费:15元/月/m²
大楼地址:上海市徐汇区茶陵北路20号
发 展 商:力山控股投资管理有限公司
物业公司:力山控股投资管理有限公司
租楼热线:18516251478
24小时热线:15821880389

X2创意空间以数字为主题IT高科技为核心的时尚、娱乐、休闲之精神家园;徐汇区政府重点工程,著名海外投资控股公司倾力打造,知名外资建筑规划公司 HMA完美设计表现;位于徐汇区茶陵北路斜土路交界口,由80年代老厂房改建,项目前身为中国第一家印刷行业合资企业亚华印刷机械厂。项目周边交通便利,高架、隧道、地铁(M4已开通)、多条公交线路通达四方,项目占地4,178平米,建筑面积13,000平米,其中,可供出租商业建筑面积2,000平方米,可供出租办公建筑面积10,000平方米,配套服务面积1,000平方米。项目由四层至七层六栋建筑围合成U字型,底层为商业、二至七层是LOFT与大开间挑高空间办公室。 二、房型分类:二楼以上办公: 1、130平方米精致小户型LOFT(3.3米+3.3米)下层工作室上层居住功能 ; 2、120-1,000平方米挑高3.3米至5.4米的平层办公,可自由设计分割夹层; 一楼商业: 3、200-250平方米挑高5.7米,自行设计分层使用面积翻倍。 三、办公租户组合: 40% IT数码:软件设计公司、动漫设计公司、游戏设计公司、手机软件设计公司、门户网站公司、商务交易专业网站、搜索引擎网站、VC等; 35% 建筑设计:建筑公司、室内设计、园林景观设计公司、灯光设计等; 25% 媒体及艺术:传媒、公关、广告、摄影、出版等;四、商业业态组合:商业配套业态:港式茶餐厅、东南亚餐厅、日式简餐、咖啡、便利店、西式糕点、游戏体验中心、美容身体护理、艺术廊其他配套服务功能:多功能展示厅、会议中心、屋顶花园、创意作品展示区、停车、储藏室、公共休息区 五、客户可享优惠: 1、如属于本项目主题定位之行业内著名企业,可享受租赁价格优惠; 2、入驻企业注册在本区可享受税收优惠政策; 3、徐汇区政府有关部门为入驻企业提供工商注册一条龙服务。
